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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,35 m2 NICE - 06

Ref : 4848

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - CIMIEZ: Superbe appartement de 109m² situé dans une résidence prisée de Cimiez.
Ce bien lumineux et spacieux se compose de 4 pièces, dont un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéen, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres généreuses donnant toutes sur une grande terrasse, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports en commun tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
NICE - CIMIEZ: Superb apartment of 109sqm located in a popular residence of Cimiez.
This luminous and spacious property consists of 4 rooms, including a large living/ dining room overlooking a terrace perfect to enjoy the Mediterranean climate, fitted and equiped independent kitchen, 3 generous bedrooms all opening onto a large terrace, a bathroom with toilet, a bathroom and a separate toilet.
There is also a double garage and a cellar.
Ideally located in quiet area close to amenities and public transport .
Do not miss this unique opportunity!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 467 €
  • Taxe foncière : 2387 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 308
  • Charges courantes par an : 5592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18656kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633,0 € et 2209,0 € pour 2021

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