maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4508
1 380 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Superbe villa 4 pièces d'environ 115m² sur un terrain d'environ 450m² joliment arboré. La maison exposée Sud-Est est en bon état, très atypique de par son authentique charme de l'ancien et son emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commodités, de la vieille ville, de la mer et la plage en quelques minutes à pieds. La maison bénéficie d'un aperçu mer mais surtout, d'une intimité surprenante en plein cœur de la ville.
Le terrain est divisé en plusieurs planches agréables, sans vis-à-vis et bien entretenues avec la possibilité de construire une piscine.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC invités, un séjour avec cheminée et aperçu mer qui donne accès à une terrasse et une cuisine séparée, aménagée et équipée qui donne accès à une autre terrasse du jardin. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec aperçu mer et une salle de bain avec WC. Coup de cœur assuré!
VILLEFRANCHE-SUR-MER: Superb villa 3 bedroom of approximately 115sqm on a ground of approximately 450sqm nicely planted. The house south-east facing is in good condition, very atypical for its authentic charm of the old and its prime location, close to amenities, the old town and the sea a few minutes walk. The house enjoys a clear view over the sea but above all, a surprising intimacy in the heart of the city.
The land is divided into several pleasant planks, without vis-à-vis and well maintained with the possibility of building a swimming pool.
It consists of: On the ground floor: a beautiful entrance with independent toilet, a living room with fireplace and sea view giving onto a terrace and a separate kitchen, furnished and equipped with access to another terrace in the garden. On the floor: 3 bedrooms among which 2 with clear view over the sea and a bathroom with TOILET. Assured crush!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Aperçu Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Cable -internet
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Pied à terre
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2014 : plomberie et toiture avec isolation
  • Taxe foncière : 973 €

À proximité

  • Bus : 0m
  • Crèche : 150m
  • Ecole : 150m
  • Mer : 300m
  • plage : 300m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 408
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

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