appartement à vendre 5 pièces - 132,26 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4574
895 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER : à proximité du Col de Villefranche et de ses commodités, appartement-villa en duplex de 132m² dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue avec piscine. L'appartement est en parfait état, traversant, exposé Sud-Ouest et au calme absolu. Il dispose de spacieuses terrasses d'un jardin privatif et de nombreux rangements. Il se compose au 1er étage d'un vaste séjour de 48m² donnant accès à une terrasse de 60m² et un jardin privatif, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de maitre avec dressing, salle de douche en suite et WC séparés et de placards de rangements. Au rez-de-chaussée on retrouve 3 chambres avec dressing et accès à une belle terrasse qui se partagent une salle de douche avec WC et une salle de bain. Ce niveau dispose d'une buanderie et de rangements. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique de Villefranche jusqu'à la baie des anges. Climatisation réversible. Une cave et deux parkings couverts viennent compléter ce bien. A voir sans tarder, belle opportunité! Villefranche-sur-mer: near the col de villefranche and its amenities, duplex apartment-villa of 132m² in a luxury residence, secure and well maintained with swimming pool. the apartment is in perfect condition, crossing, south-west facing and very quiet. it has spacious terraces with a private garden and plenty of storage. it consists on the 1st floor of a large living room of 48m² giving access to a terrace of 60m² and a private garden, an open, fitted and equipped kitchen, a master bedroom with dressing room, en suite shower room and separate toilets and storage cupboards. on the ground floor there are 3 bedrooms with dressing room and access to a beautiful terrace, a shower room with wc and a bathroom. this level has a laundry room and storage space. the apartment enjoys a panoramic view from villefranche to the baie des anges. reversible air onditioning. a cellar and two covered parking spaces complete this property. to see without delay, great opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Séjour (48,2 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC
    • WC
    • Buanderie (3,2 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Stores electriques
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Pied à terre
  • Parquet
  • Parking
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cave
  • Calme
  • Cable -internet
  • Alarme
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : façade il y a 5 ans rafraichissement 2018
  • Charges / mois : 343 €

À proximité

  • Bus : 5m
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 100m
  • Mer : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 258
  • Charges courantes par an : 4116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,90
    KgeqCO2/m2.an

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