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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 NICE - 06

Ref : 4901

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 309225€
215 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez / Libération - Position dominante surplombant la baie de Nice avec vue jusqu'à la mer - à proximité immédiate du tramway.

Découvrez cet appartement en avant dernier étage, de type deux pièces (transformable en trois pièces) - comprenant une surface de 54 m² - composé :
D'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre à coucher, une salle de bain et wc indépendant.
Profitez également d"une jolie terrasse d'environ 12m² avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer.
Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 309 225€ Nice Cimiez / Libération - Dominant position overlooking the bay of Nice with views all the way to the sea - right next to the tramway.
Discover this one bedroom apartment on the penultimate floor, (convertible into a two bedroom) - with a surface area of 54 sq.m. - comprising :

Entrance hall, separate kitchen, living room, bedroom, bathroom and separate toilet.

Enjoy a lovely terrace with panoramic views over Nice and the sea.
Buyer charge fees: 5% including tax
Price excluding fees: €309 225€

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21129kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162,0 € et 1572,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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