Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
Ref : 4917
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé entre Nice et Monaco, en contre-bas du boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, ce 2 pièces traversant de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage.
L'appartement offre une vue sur la mer et la rade de Villefranche ainsi que sur l'emblématique fort du Mont-Alban, offrant un véritable décor vivant au quotidien.
L'agencement intérieur, optimisé et sans perte d'espace, se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement exposée, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. La partie nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Un bien rare réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, vue mer, terrasse, à proximité du centre-ville et des commerces. Ideally located between Nice and Monaco, on Boulevard de la Corne d'Or in Villefranche-sur-Mer, this 1-bedroom, dual-aspect apartment of 51 sqm enjoys a prime top-floor position.
The apartment offers a remarkable panoramic view over the Bay of Villefranche, as well as the iconic Fort du Mont-Alban, creating a truly exceptional and ever-changing backdrop.
The well-designed layout, with no wasted space, features a spacious and bright living room opening onto a pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying the surroundings. The separate kitchen also benefits from its own balcony. The sleeping area includes a comfortable bedroom with storage, a bathroom, and a separate toilet.
A private parking space and a cellar complete the property.
A rare opportunity combining highly sought-after features: top floor, sea view, terrace, and close proximity to the town center and local amenities.
L'appartement offre une vue sur la mer et la rade de Villefranche ainsi que sur l'emblématique fort du Mont-Alban, offrant un véritable décor vivant au quotidien.
L'agencement intérieur, optimisé et sans perte d'espace, se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement exposée, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. La partie nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Un bien rare réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, vue mer, terrasse, à proximité du centre-ville et des commerces. Ideally located between Nice and Monaco, on Boulevard de la Corne d'Or in Villefranche-sur-Mer, this 1-bedroom, dual-aspect apartment of 51 sqm enjoys a prime top-floor position.
The apartment offers a remarkable panoramic view over the Bay of Villefranche, as well as the iconic Fort du Mont-Alban, creating a truly exceptional and ever-changing backdrop.
The well-designed layout, with no wasted space, features a spacious and bright living room opening onto a pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying the surroundings. The separate kitchen also benefits from its own balcony. The sleeping area includes a comfortable bedroom with storage, a bathroom, and a separate toilet.
A private parking space and a cellar complete the property.
A rare opportunity combining highly sought-after features: top floor, sea view, terrace, and close proximity to the town center and local amenities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée, mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif fioul
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 953 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 906,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
