Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06
Ref : 4980
408 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 388000€
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Description
Appartement T3 de 70 m² - Rue Barberis, Nice.
Situé au 4 étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce spacieux T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant offrant deux balcons.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur vaste balcon avec vue ouverte, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, de deux chambres confortables avec parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.
Idéalement situé, à proximité des commerces et tramway. Proche du Port et de la Gare Riquier.
Une grande cave complète le bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (20 000€)
Prix hors honoraires: 388000€ 2 bedroom apartment of 70 sqm - Rue Barberis, Nice.
Located on the 4th floor of a well-maintained building with caretaker, this spacious 2 bedroom apartment of 70 sqm will seduce you with its brightness and its crossing layout offering two balconies.
The apartment consists of a living room opening onto a large balcony with an open view, an independent kitchen opening onto a second balcony, two comfortable bright bedrooms with parquet floors, a bathroom and separate WC.
Ideally located, close to shops and tramway. Close to the Port and Riquier Station.
A large cellar completes the property.
Agency fees payable by the buyer (€20,000)
Price excluding fees: €388,000
Situé au 4 étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce spacieux T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant offrant deux balcons.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur vaste balcon avec vue ouverte, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, de deux chambres confortables avec parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.
Idéalement situé, à proximité des commerces et tramway. Proche du Port et de la Gare Riquier.
Une grande cave complète le bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (20 000€)
Prix hors honoraires: 388000€ 2 bedroom apartment of 70 sqm - Rue Barberis, Nice.
Located on the 4th floor of a well-maintained building with caretaker, this spacious 2 bedroom apartment of 70 sqm will seduce you with its brightness and its crossing layout offering two balconies.
The apartment consists of a living room opening onto a large balcony with an open view, an independent kitchen opening onto a second balcony, two comfortable bright bedrooms with parquet floors, a bathroom and separate WC.
Ideally located, close to shops and tramway. Close to the Port and Riquier Station.
A large cellar completes the property.
Agency fees payable by the buyer (€20,000)
Price excluding fees: €388,000
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 225 €
- Taxe foncière : 1515 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 178
- Charges courantes par an : 2296,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
