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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,50 m² MENTON - 06

Ref : 5053

915 000 €

Honoraires charge vendeur

237 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.5 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE VUE MER PANORAMIQUE JUSQU'À L'ITALIE.

Au cœur de Menton, dans l'un des plus prestigieux palais Belle Époque du secteur - à seulement quelques pas des plages, des commerces, et de l'ensemble des services - découvrez une propriété d'exception, alliant le charme intemporel de l'architecture historique au confort d'une rénovation de très grand standing.

Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant de 87,5 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes italiennes.

Les volumes généreux, sublimés par une très belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace particulièrement rare.

L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une magnifique suite avec salle de douche privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie également de deux balcons.

Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées au cœur de Menton. MENTON | TOP FLOOR OF A BELLE ÉPOQUE MANSION PANORAMIC SEA VIEW STRETCHING ALL THE WAY TO ITALY

In the heart of Menton, within one of the area's most prestigious Belle Époque palaces, just a short walk from the beaches, shops, and all amenities, discover an exceptional property that combines the timeless charm of historic architecture with the comfort of a luxury renovation.

Located on the top floor, this elegant dual-aspect apartment of 87.5 sqm enjoys remarkable natural light and a panoramic view of the Mediterranean, stretching all the way to the Italian coast.

The generous proportions, enhanced by beautiful high ceilings, lend the entire space a refined atmosphere and a particularly rare sense of spaciousness.

The apartment consists of an elegant entryway leading to a living room with a fully equipped open-concept kitchen. The sleeping area includes a magnificent master suite with a private shower room, a second bedroom, and a separate bathroom. The apartment also features two balconies.

A covered parking space and a storage unit round out this property, which offers highly sought-after amenities in the heart of Menton.

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Agence
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Vue globale

Surface totale : 87,5 m²
Surface habitable : 87,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Balcon

À savoir

Charges / mois : 310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 79
Charges courantes par an : 3720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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