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maison à vendre 8 pièces - 286,16 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4724

4 550 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 286.16 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VILLEFRANCHE SUR MER : Idéalement située au Vinaigrier, villa d'environs 340m2, 286m² loi carrez, sur un terrain de 760 M², Spacieuse et en parfait état offrant des prestations luxueuses, Vue panoramique depuis chaque pièce sur la mer et le Cap Ferrat.
Ensoleillée, la maison bénéficie de belles terrasses et d'une architecture soignée.

Accès en voiture facile, 2 doubles garages et un parking, escaliers et ascenseur 8 places en verre.

Au premier niveau : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une chambre avec salle d'eau et W.C., un bureau, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un appartement de type deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et W.C.,

Au deuxième niveau : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite master, un dressing, une salle de bains, un bureau, et deux W.C, le tout ouvrant sur une terrasse sud, un patio au nord.

un local technique, deux espaces de stockages VILLEFRANCHE SUR MER : IDEALLY LOCATED in VINAIGRIER, villa offering about 340 m², 286m² Carrez Law on a 760 m² plot, roomy in perfect condition offering luxurious finishes, panoramic view sea and Cap Ferrat. Sunny property with beautiful terrasses and refined architecture.

Easy car access, 2 double garages and an outside parking space, stairs and 8 persons glass elevator.

First storey: entrance, stairway, bedroom with en suite bathroom and W.C., office, laundry room, wine cellar and a one bedroom apartment with living room open plan kitchen, bedroom, bath and W.C.

Second storey : entrance hall, living room, dining room, fully equiped kitchen, master suite with dressing, bath, office, W.C., guest W.C., each room opening on a south facing terrasse, a north patio.

Machinery room, two very large storage spaces.

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Vue globale

Surface totale : 334,4 m²
Surface habitable : 286,2 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (21 m²)
- Séjour (46 m²)
- salle à manger (19,4 m²)
- Chambre (50 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (23 m²)
- Chambre
- Cuisine (22 m²)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Panoramique mer

Général

garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 3887 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3383,0 € et 4577,0 € pour 2021

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