appartement à vendre 4 pièces - 118,50 m2 NICE - 06
Ref : 4745
820 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité, Secteur bas Cimiez proche Libération, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en communs.
Plongé dans un écrin de verdure, appartement au premier et dernier étage d'une maison bourgeoise de 1920 divisée en deux lots d'habitations.
La propriété de 118 m² (loi carrez) est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir :
Double séjour avec poêle à bois et cheminée, cuisine indépendante équipée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain avec wc et une salle de douche avec wc.
Belles prestations, hauteurs sous plafond de 3.20 m, parquet au sol et tomettes hexagonales anciennes, moulures aux plafonds.
L'appartement dispose également d"une terrasse ombragée de 14m² ainsi que d'un jardin privatif de type méditerranéen de 225 m² avec barbecue.
Nombreux arbres fruitiers (citronniers, orangers), oliviers centenaires, palmiers.
Un garage fermé ainsi que des places de stationnements privées complètent le bien.
A visiter sans tarder, Bien coup de cœur, Rare ! Exclusive, down of the neighborhood Cimiez area, close to all amenities, schools and public transport.
Immersed in greenery, apartment on the first and top floor of a 1920 bourgeois house divided into two housing lots.
The property 118 sqm, consists in an entrance hall, a vast corridor opening onto all the rooms :
Double living room with 2 fireplaces, separate kitchen, three bedrooms, bathroom with toilet and shower room with toilet.
High ceilings (approx. 3.20 m), parquet flooring and old hexagonal floor tiles, ceiling moldings....
The apartment also features a 14 sqm terrace and a 225 sqm private Mediterranean-style garden.
Numerous fruit trees (lemon, orange...), .old olive trees, palm trees...
A closed garage and private parking spaces complete the property.
A must-see property, Rare!
Plongé dans un écrin de verdure, appartement au premier et dernier étage d'une maison bourgeoise de 1920 divisée en deux lots d'habitations.
La propriété de 118 m² (loi carrez) est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir :
Double séjour avec poêle à bois et cheminée, cuisine indépendante équipée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain avec wc et une salle de douche avec wc.
Belles prestations, hauteurs sous plafond de 3.20 m, parquet au sol et tomettes hexagonales anciennes, moulures aux plafonds.
L'appartement dispose également d"une terrasse ombragée de 14m² ainsi que d'un jardin privatif de type méditerranéen de 225 m² avec barbecue.
Nombreux arbres fruitiers (citronniers, orangers), oliviers centenaires, palmiers.
Un garage fermé ainsi que des places de stationnements privées complètent le bien.
A visiter sans tarder, Bien coup de cœur, Rare ! Exclusive, down of the neighborhood Cimiez area, close to all amenities, schools and public transport.
Immersed in greenery, apartment on the first and top floor of a 1920 bourgeois house divided into two housing lots.
The property 118 sqm, consists in an entrance hall, a vast corridor opening onto all the rooms :
Double living room with 2 fireplaces, separate kitchen, three bedrooms, bathroom with toilet and shower room with toilet.
High ceilings (approx. 3.20 m), parquet flooring and old hexagonal floor tiles, ceiling moldings....
The apartment also features a 14 sqm terrace and a 225 sqm private Mediterranean-style garden.
Numerous fruit trees (lemon, orange...), .old olive trees, palm trees...
A closed garage and private parking spaces complete the property.
A must-see property, Rare!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,5 m2
- Surface habitable : 118,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
verdure
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Cheminée : 3
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Toiture - cuisine
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835,0 € et 2483,0 € pour 2021