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maison à vendre 8 pièces - 210 m2 CANNES - 06

Ref : 4791

2 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

CANNES CROIX DES GARDES : Découvrez cette demeure exceptionnelle nichée dans un cadre féerique, où le calme envoûtant se marie à une vue imprenable sur la mer et l'Esterel.
Cette superbe maison, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable d'environ 210m² répartie sur 5 chambres et 4 salles de bains.
Nichée sur un terrain de 2700m², elle vous séduira avec ses deux piscines, dont l'une est chauffée, et sa spacieuse plage de 130m², parfaite pour se prélasser au soleil.
De plus, cette somptueuse villa dispose d'un sous-sol de 75m² et d'un garage de 25m², offrant un espace de rangement généreux.
Située dans le secteur prisé de la Croix des GARDES, cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne le mélange parfait entre le luxe et la détente.
Ce qui rend cette demeure véritablement unique, c'est qu'elle s'étend sur 2 niveaux distincts, avec la possibilité d'être utilisée comme deux appartements communicants. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Venez découvrir votre prochain chez-vous, où le raffinement et la sérénité se rejoignent dans un cadre magique CANNES CROIX DES GARDES: Discover this exceptional house nestled in an enchanting setting, where enchanting calm blends with breathtaking views of the sea and Estérel.
This superb house, fully renovated in 2019, offers around 210m² of living space divided into 5 bedrooms and 4 bathrooms.
Nestled on a 2700m² plot, it will seduce you with its two swimming pools, one of which is heated, and its spacious 130m² beach, ideal for basking in the sun.
What's more, this sumptuous villa has a 75m² basement and a 25m² garage, offering generous storage space.
Located in the sought-after Croix des Gardes neighborhood, this house is much more than just a property; it embodies the perfect blend of luxury and relaxation.
What makes this house truly unique is that it extends over 2 separate levels, with the possibility of being used as two communicating apartments. A rare opportunity not to be missed.
Come and discover your next home, where refinement and serenity come together in a magical setting.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 4388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/10/2023

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