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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4808

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur mer: dans une petite copropriété de bon standing, appartement-villa de 71m², bénéficiant d'une très belle terrasse de 28m² et d'une superbe vue sur la rade et le Cap Ferrat. Parfait état, exposition Est, proche des commerces, des plages et de la forêt du Mont Boron. Il se compose: d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, placards, dégagement, bureau, cave et cellier. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Villefranche sur mer: in a small condominium of good standing, apartment-villa of 71m², benefiting from a very beautiful terrace of 28m² and a superb view of the harbor and Cap Ferrat. Perfect condition, east facing, close to shops, beaches and the Mont Boron forest. It consists of: an entrance, living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, cupboards, hallway, office, cellar and storeroom. Just 30 minutes from Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Douche (1,7 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et rade de Villefranche

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1037 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26456kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296,0 € et 1754,0 € pour 2021

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