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appartement à vendre 3 pièces - 90,69 m2 NICE - 06

Ref : 4678

1 780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.69 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron, dans une résidence de standing avec piscine et superbe vue panoramique sur la ville et la mer, grand appartement de type 3 pièces en duplex entièrement rénové avec de très belles prestations.
L'appartement comprend: un vaste séjour à la décoration raffinée face à la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres avec rangements, 2 salles de douche avec wc et superbes terrasses de 110m² avec une vue à couper le souffle sur la ville et la mer.
Une cave et un garage complètent ce bien d'exception! Nice Mont-Boron, in a luxury residence with swimming pool and superb panoramic view of the city and the sea, large 2 bedroom duplex apartment completely renovated with very nice amenities.
The apartment includes: a large living room with refined decoration facing the sea, a fitted and equipped independent kitchen, 2 beautiful bedrooms with storage, 2 shower rooms with wc and superb terraces of 110m² with a breathtaking view the breath on the city and the sea.
A cellar and a garage complete this exceptional property!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Travaux récents : façade, piscine, étanchéité
  • Charges / mois : 387 €
  • Taxe foncière : 2070 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 4644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143,0 € et 1547,0 € pour 2021

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