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maison à vendre 5 pièces - 132,75 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4772

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.75 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER: dans un lotissement sécurisé à proximité du Col de Villefranche et de ses commodités, superbe villa 5 pièces d'environ 133m² sur un terrain en planches joliment arboré d'environ 665m² avec piscine et terrain de petanque. La villa exposée plein Sud est en parfait état, au calme avec une vue dégagée sur la verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, accès au jardin et une salle de douche avec WC et salon TV. Au premier niveau, un beau séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC invités et une grande terrasse avec four à pizza. Au second niveau, 3 chambres dont 2 avec dressing et accès sur une belle terrasse, une salle de bain avec WC. Cave et 2 places de parking ainsi que de nombreux stationnements visiteurs viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme et de belles finitions, coup de cœur assuré! VILLEFRANCHE-SUR-MER: In a secure subdivision near the Col de Villefranche and amenities, superb villa of about 130sqms on a beautifully wooded plank plot of about 665sqms with swimming pool and petanque. The villa facing south is in perfect condition, quiet with a clear view of the greenery. It consists on the ground floor of a bedroom, access to the garden and a shower room with toilet and TV room. On the first level, a beautiful living room with dining room and fireplace, an open equipped kitchen, guest toilet and a large terrace with pizza oven. On the second level, 3 bedrooms, 2 with dressing room and access to a beautiful terrace, a bathroom with toilet. Cellar and 2 parking spaces, and many visitor parking lots complete this property. Lots of charm and beautiful finishes, coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée mer

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1679 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631,0 € et 2207,0 € pour 2021

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