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maison à vendre 5 pièces - 132,75 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4772

1 395 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 132.75 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER: dans un lotissement sécurisé à proximité du Col de Villefranche et de ses commodités, superbe villa 5 pièces d'environ 133m² sur un terrain en planches joliment arboré d'environ 665m² avec piscine et terrain de petanque. La villa exposée plein Sud est en parfait état, au calme avec une vue dégagée sur la verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, accès au jardin et une salle de douche avec WC et salon TV. Au premier niveau, un beau séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC invités et une grande terrasse avec four à pizza. Au second niveau, 3 chambres dont 2 avec dressing et accès sur une belle terrasse, une salle de bain avec WC. Cave et 2 places de parking ainsi que de nombreux stationnements visiteurs viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme et de belles finitions, coup de cœur assuré! VILLEFRANCHE-SUR-MER: In a secure subdivision near the Col de Villefranche and amenities, superb villa of about 130sqms on a beautifully wooded plank plot of about 665sqms with swimming pool and petanque. The villa facing south is in perfect condition, quiet with a clear view of the greenery. It consists on the ground floor of a bedroom, access to the garden and a shower room with toilet and TV room. On the first level, a beautiful living room with dining room and fireplace, an open equipped kitchen, guest toilet and a large terrace with pizza oven. On the second level, 3 bedrooms, 2 with dressing room and access to a beautiful terrace, a bathroom with toilet. Cellar and 2 parking spaces, and many visitor parking lots complete this property. Lots of charm and beautiful finishes, coup de coeur!

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Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 132,8 m²
Surface terrain : 665 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Dégagée mer

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Charges / mois : 85 €
Taxe foncière : 1679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 1400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631,0 € et 2207,0 € pour 2021

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