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appartement à vendre 3 pièces - 72 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4746

1 049 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche-sur-Mer, Appartement dans une résidence de standing avec piscine, spacieux 3 pièces de type duplex de 72 m² au dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, magnifique vue mer, de la vieille ville et du Cap Ferrat, très lumineux, exposition sud, au calme .

L'appartement se compose au niveau supérieur: d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine, une terrasse ouvrant sur la mer et un WC indépendant.

Au niveau inférieur: Chambre de maître avec salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne) et terrasse avec splendide vue mer.
Une autre belle chambre indépendante avec salle de douche.

Cet appartement d'exception est vendu avec une cave et un garage. Villefranche-sur-Mer, Apartment in a luxury residence with swimming pool, spacious 2 bedroom duplex apartment of 72sqm on the top floor, benefiting from two terraces, magnificent sea view of the old town and Cap Ferrat, very bright, south facing, quiet area.

Upper level: entrance hall, living room with open kitchen, terrace opening to the sea view. Separate toilet.

Lower level: master bedroom with private bathroom (bath and Italian shower) and terrace with amazing sea view.
Another beautiful independent bedroom with shower room.

This exceptional apartment is sold with a cellar and a garage.

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Vue globale

Surface totale : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (31,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC
- Dégagement (5,8 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

Isolation : Simple vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 326 €
Taxe foncière : 1657 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 3913,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 838,0 € pour 2021

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