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appartement à vendre 4 pièces - 116,09 m2 NICE - 06

Ref : 4739

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 116.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MONT ALBAN :
Dans une résidence sécurisée de standing à proximité des commerces, très bel appartement d'angle d'une superficie de 116 m² donnant sur terrasse de 19 m² et d'un balcon de 5 m². Le bien est divisé en 2 appartements qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un studio avec balcon, équipé et aménagé pour de la location saisonnière et d'un vaste 3 pièces avec séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres , 1 salle de douche WC. Une cave, un stationnement extérieur. Un garage en sus à 40 000€. NICE MONT ALBAN:
In a secure luxury residence close to shops, very nice corner apartment with an area of 116 sqm opening onto a 19 sqm terrace and a 5 sqm balcony. The property is divided into 2 apartments which consists of an entrance hall with storage, a studio with balcony, equipped and furnished for seasonal rental and a large 2 bedroom apartment with living room, an open kitchen equipped and furnished, 1 shower room WC. A cellar, a outdoor parking. A garage in addition for 40 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 614 €
  • Taxe foncière : 2136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 7368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

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