appartement à vendre 4 pièces - 106,52 m² NICE - 06

Ref : 4528

630 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - ALSACE LORRAINE: Dans une résidence de standing face au Jardin Alsace Lorraine et l'arrêt du tramway, proche de la mer et des commerces, grand 3/4 pièces de 106m² avec balcons. Il se compose d'une belle entrée, double séjour, cuisine indépendante avec balcon, deux chambres , une salle de bains, Wc indépendant et un grand balcon de 18m² desservant toutes les pièces de l'appartement. Beau potentiel. Vendu avec une chambre de bonne en entresol et une cave. Possibilité Profession libérale. NICE - ALSACE LORRAINE: In a standing residence in front of Jardin Alsace Lorraine and the tramway stop, close to the the sea and amenities, large 2/3 bedroom apartment of 106sqms with balconies.
It consists of a nice entrance, double living room, independent kitchen with balcony, 2 bedrooms, bathroom, independent toilet and a large balcony of 18sqms disserving all the rooms of the apartment. Nice potential. Sold with maid's room in basement and a cellar. Possibility of liberal profession.

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Vue globale

Surface totale : 106,5 m²
Surface habitable : 106,5 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,8 m ²)
- Séjour (17,3 m ²)
- Chambre (21,2 m ²)
- Chambre (20 m ²)
- Autre (17,0 m ²)
- Cuisine (6,8 m ²)
- Salle de bains (5,2 m ²)
- WC (1,9 m ²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 335 €
Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 4025,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

166
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

50
Kg_eqCO2/m².an

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