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maison à vendre 5 pièces - 142 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4549
1 190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER : charmante villa niçoise 5 pièces de 142m² élevée d'un étage sur un terrain d'environ 250m² joliment aménagé. Elle est entièrement rénovée avec goût dans un emplacement au calme absolu et à proximité du Col de Villefranche. La villa exposée Sud-Est est lumineuse et bénéficie de belles prestations soignées, du triple vitrage, une cheminée, la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Elle est composée au sous-sol d'une spacieuse buanderie. Au rez-de-jardin d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle de douche et WC séparés. A l'étage, on retrouve 2 chambres avec dressings, une salle de douche avec WC et une chambre de maitre avec dressing, salle de douche, baignoire et WC séparés. Deux places de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Villa coup de cœur, idéal pour une famille. VILLEFRANCHE-SUR-MER: charming villa of 142m² raised on one floor on a plot of approximately 250m² nicely landscaped. It has been completely renovated with taste in an absolutely quiet location near the Col de Villefranche. The south-east facing villa is bright and benefits from high quality services, triple glazing, a fireplace, reversible air conditioning and high ceilings. It is composed in the basement of a spacious laundry room. On the ground floor of an entrance, a living room with fireplace, a dining room, an open fitted and equipped kitchen, a bedroom with a shower room and separate WC. Upstairs, there are 2 bedrooms with dressing rooms, a shower room with WC and a master bedroom with dressing room, shower room, bathtub and separate WC. Two outdoor parking spaces and a cellar complete this rare property in the area. Favorite villa, ideal for a family.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cable -internet
  • Calme
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Parquet dans les chambres
  • Pied à terre
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite 3/4 ans Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1646 €

À proximité

  • Bus : 550m
  • Commerces : 550m
  • Ecole : 550m
  • Mer : 1,3km
  • plage : 1,5km
  • Autoroute

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 177
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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