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maison à vendre 12 pièces - 840 m2 NICE - 06

Ref : 4670

17 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 840.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE -VILLEFRANCHE SUR MER :
Idéalement située entre Monaco et l'aéroport international de Nice. Propriété d'inspiration Florentine avec une vue époustouflante sur Nice la baie des Anges, la Rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Cette Prestigieuse demeure de Maitre érigée au milieu du XIX ème a été entièrement rénovée avec des prestations luxueuses. Ses dépendances inclues, elle développe une superficie d'environ 1000 m2 sur un terrain plat de 4200 m2.
Dans un écrin de verdure, elle associe un large panorama mer et montagne. Un jardin complanté d'essences méditerranéennes et tropicales agrémente une piscine extérieure 15x8m avec espace détente ombragé, un salon et salle à manger d'été avec bar et barbecue, surplombants la mer.
L'espace spa de 136 m2 comprend une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness.
Grand garage 155 m2 pour 10 voitures.
Maison principale de 540 m2 composée d'un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine traditionnelle ouverte sur
terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre de Maitre de 110 m2 avec une salle de bain et un dressing pour Madame, ainsi qu'une salle de douche et un dressing pour Monsieur. Un bureau, 4 autres chambres en suite avec salle de bain et dressing.
Une maison d'amis indépendante d'une superficie de 150 m2 comprenant un appartement séparé type 4 pièces (3 chambres, salle de bain et cuisine). Un logement type 2 pièces pour le personnel de maison. Une salle PC sécurité et une buanderie. 9 chambres actuellement, possibilité de 11 chambres. Exposition optimale et sans vis à vis.
NICE-VILLEFRANCHE-SUR-MER:
Ideally located between Monaco and Nice International Airport. Florentine-inspired property with a breathtaking view of Nice, the Baie des Anges, the Natural harbor of Villefranche and Saint-Jean-Cap-Ferrat.
This prestigious mansion erected in the middle of the 19th century has been completely renovated with luxurious appointments. Its outbuildings included, it develops an area of approximately 1000 sqm on a flat plot of 4200 sqm.
In a green setting, it combines a wide sea and mountain panorama. A garden planted with Mediterranean and tropical species adorns a 15x8m outdoor swimming pool with shaded relaxation area, a summer lounge and dining room with bar and barbecue, overlooking the sea.
The 136 sqm spa area includes an indoor swimming pool, a sauna, a hammam, a massage room and a fitness room.
Large garage 155 sqm for 10 cars.
Main house of 540 sqm composed of a large living room, a dining room, a traditional kitchen open to
terrace, a fully equipped professional kitchen, a master bedroom of 110 sqm with a bathroom and a dressing room for Madam, as well as a shower room and a dressing room for Mister. An office, 4 other bedrooms en suite with bathroom and dressing room.
An independent guest house with an area of 150 m2 including a separate 4-room apartment (3 bedrooms, bathroom and kitchen). A one bedroom apartment for house staff. A PC security room and a laundry room. 9 bedrooms currently, possibility of 11 bedrooms. Optimal exposure and not overlooked.

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Vue globale

  • Surface totale : 1000 m2
  • Surface habitable : 840 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • Salle de bains
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    • WC
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    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Panoramique mer

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Hammam
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement très performant
A
104
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3139,0 € pour 2021

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