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maison à vendre 6 pièces - 256 m2 NICE - 06

Ref : 4693

4 515 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 4300000€
maison à vendre - 6 pièces - 256.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - RADE DE VILLEFRANCHE SUR MER
Avec une magnifique vue sur le Cap Ferrat et la Rade, très beau terrain de 1635 m² arboré d'arbres fruitiers et méditerranéens. Villa d'une superficie de 210 m² composée d'un hall, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, coin bureau séjour, salle à manger avec cheminée. Une annexe composée de 2 studios l'un de 19 m² et le 2eme de 18 m² et une buanderie de 9,30 m². Piscine chauffée, nombreux parkings NICE - VILLEFRANCHE-SUR-MER HARBOR
With a magnificent view of Cap Ferrat and the harbor, very nice land of 1635 sqm planted with fruit and Mediterranean trees. Villa of 210 sqm consists of a hall, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room office area, dining room with fireplace. An annex composed of 2 studios, one of 19 sqm and the 2nd of 18 sqm and a laundry room of 9.30 sqm. Heated swimming pool, many parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 1 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (71,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Panoramique mer

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Piscine
  • Vue mer
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Bus
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  • Mer
  • plage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12627kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2021

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